房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)加盟費(fèi)

　　房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)是指依一定法律程序設(shè)立的專門從事土地和房屋估價(jià)的組織。 　　機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù) 　　(1)接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)交易價(jià)格評(píng)估，提出評(píng)估報(bào)告，供交易雙方?jīng)Q策參考。 　　(2)接受地方政府委托，對(duì)某一區(qū)域或某一類型房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，為政府確定各類房地產(chǎn)基準(zhǔn)價(jià)格提供依據(jù)。 　　(3)接受地方政府委托，評(píng)定公房出售價(jià)格。 　　(4)接受地方政府委托，進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估基礎(chǔ)資料的收集、整理、發(fā)布等工作。 　　資質(zhì)等級(jí) 　　(一)一級(jí) 　　1.注冊(cè)資本100萬元以上; 　　2.有5名以上(不包括離退休的返聘人員和兼職人員，下同)取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師; 　　3.專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員(包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上; 　　4.從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)四年以上; 　　5.每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積10萬m2 以上或土地面積3萬m2 以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上; 　　6.以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營業(yè)務(wù)。 　　(二)二級(jí) 　　1.注冊(cè)資本70萬元以上; 　　2.有5名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師; 　　3.專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員(包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上; 　　4.從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上; 　　5.每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)的物建筑面積6萬m2 以上或土地面積2萬m2 以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上; 　　6.以房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估為主營業(yè)務(wù)。 　　(三)三級(jí) 　　1.注冊(cè)資本40萬元以上; 　　2.有3名以上取得《房地產(chǎn)估價(jià)師執(zhí)業(yè)資格證書》并登記注冊(cè)的專職房地產(chǎn)估價(jià)師; 　　3.專職房地產(chǎn)估價(jià)專業(yè)人員(包括注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師和取得房地產(chǎn)估價(jià)員崗位證書的房地產(chǎn)估價(jià)員)占職工總數(shù)的70%以上; 　　4.從事房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估業(yè)務(wù)連續(xù)三年以上; 　　5.每年獨(dú)立承擔(dān)估價(jià)標(biāo)物建筑面積2萬m2 以上或土地面積8000m2 以上的評(píng)估項(xiàng)目5宗以上。 　　各級(jí)資格房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的營業(yè)范圍 　　(一)一級(jí)機(jī)構(gòu)可從事各類房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估?？梢钥缡?、自治區(qū)、直轄市從事評(píng)估業(yè)務(wù)。 　　(二)二級(jí)機(jī)構(gòu)可從事房地產(chǎn)買賣、租賃、抵押、企業(yè)兼并、合資人股、司法仲裁等方面的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估。可以在其注冊(cè)地的省、自治區(qū)、直轄市區(qū)域內(nèi)從事評(píng)估業(yè)務(wù)。 　　(三)三級(jí)機(jī)構(gòu)可從事建筑面積5萬m2 、土地面積1.5萬m2 以下的評(píng)估項(xiàng)目?？梢栽谧?cè)地城市區(qū)域內(nèi)從事評(píng)估業(yè)務(wù)。 　　(四)臨時(shí)資格機(jī)構(gòu)的營業(yè)范圍根據(jù)其資金和人員的相應(yīng)條件確定，可以在其注冊(cè)地城市區(qū)域內(nèi)從事評(píng)估業(yè)務(wù)。