占盡地利來創(chuàng)業(yè)，選好基地?cái)€人和

　　連鎖店輻射區(qū)域是什么概念？有哪些因素？對于創(chuàng)業(yè)者來說有什么重要性呢？

　　企業(yè)經(jīng)營商品種類，店鋪規(guī)模，交通條件，競爭對手，企業(yè)促手段，企業(yè)經(jīng)營地點(diǎn)等都將影響輻射區(qū)。

　　要想經(jīng)營好店鋪，“天時(shí)”、“地利”、“人和”是應(yīng)該加以仔細(xì)考慮的因素。而好的店鋪選址可以占“地利”優(yōu)勢，更好地吸引消費(fèi)者、擴(kuò)大銷售，從而獲得更好的經(jīng)濟(jì)效益。

　　1、考慮連鎖店輻射區(qū)域

　　發(fā)展連鎖店，目的是將經(jīng)營活動(dòng)覆蓋到更廣闊的地理范圍，占據(jù)廣大市場，形成一個(gè)商網(wǎng)。但是，連鎖經(jīng)營能夠輻射到的區(qū)域范圍總是一定的。這就要求經(jīng)營者在選址時(shí)考慮連鎖店的輻射區(qū)域。影響經(jīng)營輻射區(qū)域的因素主要有：企業(yè)經(jīng)營商品種類，店鋪規(guī)模，交通條件，競爭對手，企業(yè)促手段，企業(yè)經(jīng)營地點(diǎn)等。

　　2、明確選址標(biāo)準(zhǔn)

　　在具體的選址過程中，除了考慮連鎖店的輻射區(qū)域，更應(yīng)明確選址標(biāo)準(zhǔn)。具體是指：

　?。?）賣場面積及結(jié)構(gòu)實(shí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。連鎖企業(yè)各分店賣場面積及結(jié)構(gòu)應(yīng)有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。這樣，一方面能樹立統(tǒng)一的企業(yè)形象，另一方面能實(shí)現(xiàn)經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)化。而且商品的平面布置、立體陳列、設(shè)備安裝等店鋪設(shè)計(jì)項(xiàng)目若套用固定模式，還可降低設(shè)計(jì)費(fèi)用。

　　（2）不同區(qū)域的商業(yè)條件不同。不同區(qū)域的消費(fèi)者對不同商品的購買需求和購買規(guī)律不相同，每個(gè)區(qū)域的客流規(guī)模、目的、速度、方向、時(shí)間、構(gòu)成等因素也不盡相同，連鎖店周圍的商業(yè)環(huán)境也不同。

　　所以，選擇店址還要參考城市類型、城市規(guī)劃、消費(fèi)者特征等方面的商業(yè)條件。

　　了解了城市整體商業(yè)條件后，還要縮小范圍，重點(diǎn)考慮連鎖店所處位置的條件。如該商圈內(nèi)的人口數(shù)，住戶數(shù)，商圈范圍內(nèi)競爭店數(shù)量，該區(qū)域客流狀況，道路交通狀況，附近連鎖店?duì)顩r，停車條件。

　　場地條件，場地合法性，租金數(shù)目等情況。

　　當(dāng)然，我們在考慮輻射區(qū)域的同時(shí)，也不要忽略選址因素，并且要多方面來考慮選址問題，切記武斷行事！

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